第两百零八章 筹建全国第一高楼(1/2)
8月7日,星期六。
柳下辉带着书面材料来到了元晋伯家,一起商量筹建集团总部的事宜。
“什么?你要投资几十上百亿去建集团总部?”
这一刻,哪怕是见多识广的柳元晋,都听得目瞪口呆,心中无比的震撼。
柳下辉笑道:“具体要投资多少钱,得确定设计方案之后才算得出来,不过可以肯定的是不会低于六十亿,高的话上百亿也正常。建成后,全省最高端的写字楼与酒店都在这里,这也是未来二十年桂省乃至全国最有名的地标建筑之一。”
柳元晋一句话直指问题核心,问道:“小辉,我问两个问题:一,你投资这么大,资金从哪里来?二,考虑过盈利的问题吗?”
柳下辉微笑着说道:“元晋伯,资金不是问题,我现在的集团发展还是可以的。
至于盈利方面当然也考虑过,在来见你之前,我就让专业人员帮忙核算过了,如果一切顺利的话,二十年内就可以收回成本。
哪怕不顺利,那我也不亏,毕竟这集团总部的价值就摆在那里,也可以算是我的不动产了。
而且,这地标建筑以我集团的名字命名,可以大大的提升我们集团的品牌价值,让全国都知道我们集团的大名,这所带来的隐形利益,就已经让我大赚特赚了!”
柳元晋松了口气,说道:“既然你已经有全盘考虑了,那我就不多说了,毕竟在商业上你比我可强多了!”说这话的时候,他心里其实还是相当震撼的,因为他听柳下辉话里的意思,现在柳氏集团的盈利能力,已经足以支撑他投资建设这个集团总部了。
柳下辉谦虚了几句,然后说道:“我来找元晋伯你,就是想让你帮忙把材料递上去,让领导审批这个建筑项目,毕竟建成以后应该会成为全国第一高楼,那高度会不会影响到航空,这个得领导说了算。”
柳元晋神情振奋的说道:“小辉,幸好你来找我,如果你就这样傻乎乎的把这全国第一高楼建起来了,那你可就亏大了!”
柳下辉不明所以的问道:“元晋伯,这话怎么说?”
随着柳元晋的解释,柳下辉才明白他到底傻在哪里!
我国语境下的“高”历来是个褒义词,我国人对“高”的热情弥漫在生活的方方面面,古时候将开国皇帝称为“高祖”,将父母称为“高堂”,将厉害的人称为“高人”,将发迹称为“高迁”等等,这种对“高”的热情也延续到了建筑上,即“高楼”。
政府热衷于建设摩天大楼,不只是想打造名片,更想借此打响名声。
地方想要吸引的,除了外地的旅游人口,还有外地的大公司,最终起到带动当地经济发展的目的。后世各地不断刷新或者试图刷新摩天大楼的高度,也隐藏着提高区域知名度的意图,希望能够借此“一炮而红”,在招商谈判时多一个筹码。
除此之外,私心人人有之,政府领导是有任期的,在任期间的政绩关乎未来,而摩天大楼高耸入云,人人皆可见,是有目共睹的政绩工程。
各地建设高楼热情不减,与政绩攀比不无关系。
这地标性建筑的噱头不仅会引来众人关注,也会带来gdp的增长。
因此,一个地区的地标性建筑,也成为了地方表现政绩的一个重要手段。
为了刺激商家们投资,超高层建筑拿地是非常便宜的,还能获得地方政府的多种优惠,包括土地出让金等值金额奖励性补助,建成营业之日起5至8年内所交纳的营业税、所得税等值金额奖励性补助等等。
如此官商合作,摩天大楼自然就拔地而起。
听完柳元晋的解释,柳下辉不由得一脸庆幸的说道:“还好有元晋伯你帮忙把关,否则我还真是做了一件大傻事!”
柳元晋笑道:“你要是信得过我的话,我就帮你运作这个事情,肯定把该有的优惠政策都给你争取过来,还能让领导承你的情,对我也有极大的好处。”
柳下辉连连点头说道:“我当然信得过元晋伯,那这事就全权交给元晋伯你来运作,反正元晋伯你能争取到的优惠条件,对于我来说都是额外的福利!而且不仅仅能让领导承我的情,还能帮到元晋伯你,那更是意外之喜了!”
接下来,叔侄二人在书房中聊了一个下午,把二人能想到的问题都拿出来过了一遍,直到二人都认为没问题了,才结束这次谈话。
当晚,柳元晋便给二号首长打了个电话。
原本是想约二号首长明天面谈的,可二号首长听到柳元晋说有重要事情汇报,那是一刻都不愿意等待,让柳元晋立刻到家里去找他汇报。
等二号首先挂了电话,柳元晋便精神焕发的穿戴整齐,前往xx大院。
十分钟后。
柳元晋来到了二号首长家,给他开门的是首长爱人,名叫边婉琴,出生于书香门第,现在是桂省大学的一名教授。
“边教授你好,这么晚还过来打扰真是不好意思!”
“柳厅长客气了,快请进!”
两人客气了几句,边婉琴便把柳元晋引到了书房,再给柳元晋沏了杯茶后,才离开了书房。
“首长!”柳元晋恭恭敬敬的打了个招呼。
二号首长摆了摆手,说道:“客套的话就不要说了,你还是先跟我说一下要汇报的是好事还是坏事吧!”
柳元晋连忙说道:“当然是好事,这事要是成了,咱们桂省的影响力恐怕都要提高不少!”
二号首长目光一凝,说道:“说说看!”
接下来,就是柳元晋的表演时间,虽然他不是演讲大师,但作为混迹官场数十年的精英,表达能力那绝对是一流的。
从他的汇报中,主要表达三个意思:
一,柳氏集团的老总有意投资百亿建全国第一高楼。
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