第五百一十章 自家人（3/5）

罗兰嘴角露出了一个“好玩儿”的微笑，转动着方向盘，答道。

“野火酒吧！”

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史丹利四楼。

送走了caa公司的两位创始人，丽芙琳又回复了自己本来的模样，拎着大卫的耳朵“训斥”道。

“哪儿有人像你这样投资的？”

“那份合约你看都不看，就签字了？”

“你要干什么？”

“连我一起都卖掉吗？”

“哎呀呀～疼、疼疼～”

“轻点啊你！”

“哈哈哈～”

艾莲娜和齐娜都对两人的“日常互动”，送出了自己的捧场笑声。

。。。

笑闹了一会儿之后。

大卫收拾好了东西，与三人说说笑笑的走出了办公室。

在等电梯的时候，丽芙琳主动提起道：“今晚，贾尔斯、布鲁默、莉莉丝他们都能回来了～我们一起聚聚？”

“好啊～”

“来我家，怎么样？”

“我让崔莹莹给大家准备最好的美食！”

“可以～”

“我顺便带些好酒过去～”

“ok！就这么定了。”

“晚上，6点！怎么样？”

“行！”

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午餐时间。

大卫坐在老马尔金家的餐桌上，一边吃着瑟娜妈妈为他准备的“无限宠爱”菜品，一边对波丽、卢迪和老马尔金、罗森洛，讲了自己的一些想法。

十几分钟后，大卫拿起餐巾擦拭了一下嘴角，笑道。

“接下来，我们不妨换个角度来讲～”

“我们拥有大笔的闲置资金，而很多人拥有稳定的工作，稳定的收入，却没钱拿出来做投资～”

“所以，我们的出现，就给了他们赚取额外投资收入的机会！”

“我们不仅可以根据投资者每个人，工作收入、稳定程度等细节，划分贷款利息风险等级。”

“还可以利用我们自由的一些资源和渠道，保证这些投资者们的收益足够覆盖他们所要承担的风险～”

“当然～”

“这件事儿，本身就是具有极大的风险性！”

“比如：卢迪是一家公司的中层管理者。”

“他每个月都有很稳定的收入，赚到的钱也足够家人们的所有开销，并且每个月可能还有略有盈余，可以存进银行里面。”

“但是。。”

“连续的商品价格上涨，家庭的日常生活开销也跟着不断增加，而卢迪的收入却一直原地踏步。”

“甚至，还可能出现公司的盈利下降，职员们工资遭到了消减的糟糕情况～”

“卢迪！”

“如果你真的遇到了这种状况，你会怎么做？”

“额。。找兼职！”

“然后减少那些不必要的家庭开支，选择那些更加质优价廉的商品。。”

“很好！”

“还有吗？”

“还有。。如果我有房贷，我可能会卖掉房子，拿着剩余的钱去租房住～”

“之后，我就再也不用为那笔大额房贷账单，所困扰了～”

“哈哈哈～”

“这也是一个不错的选择！”

“不过，你忽略了一点！”

“房产，在所有人的投资列表中的定义，是随着每个人的不同情况，不断变化的～”

“比如：你全款买了一套很棒的房子进行投资。”

“你每年只需要向政府缴纳一定数额的房产税，就可以每月都收到一笔房租，然后安心坐等房价上涨了～”

“在这个时候，房产就是你投资的一笔可以给你带来稳定收入的资产！”

“反之亦然～”

“你在投资买房的时候，办理了购房贷款～”

“你的本意，是好的。”

“但你可能无法准确的把握住，房产出租、出售的价格涨与跌。。”

“你也无法保证，在几十年的时间里，每个月都能按时足额的还款～”

“这个时候的房产，就不能算是你投资的资产，而是应该属于负债的一部分！”

大卫说到这里，瑟娜妈妈为他送来了一盘餐后水果沙拉。

他笑着向瑟娜妈妈道谢后，从波丽的手里接过了小叉子，继续说道。

“还有一种情况，就是你没有钱投资，只想付一笔首付款，贷款买房自住。”

“在你遇到了财政危机时，如果你不能保证自己的收入，足以应付所有的家庭开销。。”

“卖房套现，是一个很理智、很正确的选择！”

“贷款卖房自住，本身就是一笔很大的负债～”

“没有了这笔日常支出的最大一笔开销，你的生活将会从容、轻松很多～”

“你也不会让自己陷入每天的焦虑当中，头脑变得更加清晰、理智。”

“这有助于你能更好的应对危机，渡过难关，重新找到增加收入的渠道～直至收入增多了之后，再重新购买一套很棒的房子。”

手里同样拿着一个小叉子，吃水果的老马尔金，笑道。

“是啊～”

“我们手里的那些房产，就是这么多年以来，通过各种途径慢慢积攒下来的。。资产！”

大卫笑着点点头，继续说道。

“所以呢～不管是手里略有盈余的中产阶层，还是财务状况窘迫的低收入者。”

“只要他们能够遵守信用、按时还款，都可以是我们的潜在发展客户！”

“所以，找谁来做我们投资合伙人这方面。。我就不多说了～”