第三十一章 个人担保（2/2）

倪董接着道：“你说的困难从三个方面去解决吧，第一，三个项目的年度目标追加尽量提高，高目标高奖励，你回头给我算一下各个项目定在多少合适；第二，最近我约一下硕丰彭董和顺天吴董，跟他们聊聊借款延期的问题，他们应该也不急用这几千万，我们无非多给几个月利息。其它到期了的借款也一样，尽量申请展期！第三，还要加大融资力度，除了目前我们合作的这些金融机构，再多接触一些银行。只要我们有充足的现金流，你就不要害怕！如果下半年还有新项目出来，今年春节现金流就更不用愁了！”倪董似乎在描绘一幅锦绣可期的画卷，完全没觉得这副重担的份量。章光华听了也舒展开了眉头，这正是他这两天失眠大半夜考虑的几个解决途径，看来自己已经跟倪董的思维高度基本匹配了！他当即高兴地道：“董事长真是考虑周全，我马上去落实推动各个项目上的资金调拨问题。再尽快去多去接触几家本地中小银行，他们政策更宽松，争取下半年再贷出来一个亿来！”倪董一听满意地点头道：“光华，卓越就需要你这样的人！一点就通，还挑得起担子!”

章光华突然想起还有个要紧事，搓搓手道：“董事长，还有个急事，上月跟农商银行我同学那儿谈的那笔两千万贷款，昨天我同学回复有眉目了，但他还是坚持：说抵押物不够，必须得加个人担保！您看这担保怎么办？主要是这笔钱贷出来正好可以解决金松湖股权变更以及集团成立的资金问题。这笔资金也不好从几个项目上想办法。”

倪董一听这事儿，略一思索道：“这两千万是必须要拿下来的，现在公司现金流这么充足，还怕还不起吗？！但我是万万不能再作担保了，你同学主要还是看在你的面子上批的这笔贷款，说明你们之间的信任度是非常高的。要不这样，光华，这笔贷款金额也不大，这个担保你来做，你现在是我们卓越未来的财务管家，到时候尽早还上这笔钱就是了！你看怎么样？”倪董这话说得就跟卓越的未来的钱是章光华自家的一样，想啥时还就啥时还。

章光华被倪董这突如其来的建议震了一下，一时不知怎么回复而微微涨红了脸，他顿时明白这是倪董想要他用实际行动表忠心的考验：集团财务管家，这个似清晰又模糊的诱饵他敢上去一口咬住吗？“董事长，我只是个小小财务经理，说白了也只是个没什么实力的普通员工，个人担保这个事儿我还作不了主！不过您说得这么明白了，我也回去仔细想想，得和老婆商量商量，毕竟两千万对我们小家庭来说还是一笔想都不敢想的巨款，你知道的我两个儿子都还小！”章光华在话里给自己留了条后路，这事儿真得好好回去商量！倪董点头同意。

晚上章光华电话里跟老婆说了担保这事，他老婆也是财务出身，自然知道这里面的潜在风险！可风险归风险，老公的前途看似更重要，这事明摆了得用风险换前途，“集团财务管家”这个机会真是不舍得放弃，这事做好了一家人未来就不愁了。这些年老公靠着工作上勤奋上进挣钱不少，愣是让他们这个一穷二白的小家庭在成川买了两套房，虽说都是按揭的，但这已经非常厉害了，再加上她自己全职在家生养两个儿子，这全家的经济胆子全是老公一人挑着，家里大小主意都是老公拿着。这个事儿老公说跟她商量，多半自己内心也是向往认同的，不然他压根儿不会拿出来商量，所以她相信他的能力，也应该全力支持他！最后只得说：“你是一家之主，这里面的风险你一定要提前考虑清楚！不能最后让我和两个儿子担惊受怕！主意还是你自己拿，公司的财务情况你最清楚，不管担保不担保，这笔贷款都得尽早还上，怎么说你也不能在你那个上铺的同学那儿失了脸面和信用！还有个前提，你们董事长得必须是个说话算话的人!”

“嗯、嗯”章光华觉得老婆句句说在了刀刃上，也听出了老婆同意的意思，挂断电话，他也陷入了沉思：这的确是个千载难逢的机会，这辈子绝不会再遇见第二次！集团财务总，这个他以前不敢想的职位似乎在向他招手，他是从大山里穷地方走出来的大学生，心里一直装着个出人头地、辉煌腾达的梦！自己也是快三十五的人了，这个最好的年纪遇到了最好的机遇，再不搏一搏更待何时？人生能有几段这样的精彩年华？！公司目前的发展自不用说，倪董这个人的信用，这两年他也看在眼里，是个敢说敢做有担当的当家人，所有给员工的承诺都是兑现了的，这点令他心悦诚服，内心里已经认定了这个领导！

第二天，章光华带着笃定的信心向倪董开诚布公地表达了自己同意个人担保，同时想挑起集团未来财务管家重担的决心！倪董大喜道：“光华，我就知道你小子行！这几天我在考虑集团架构，以前卓信项目制我觉得已经不再适合当今的行业趋势，项目老总权限太大不好管理，中心制更适合一些，设立综合管理、财务、营销、成本四个中心，集团管理会更有力度，这也是目前绝大部分房企采用的模式。现在机会给你了，未来你能不能挑起财务中心这个担子就看你的能力大小了！你要知道，全力和责任是对等的！”“我明白，董事长，为了卓越的飞黄腾达，我一定全力以赴！这还不够，我一定赴汤蹈火在所不惜！”倪董听了开怀大笑，章光华果然没让他失望，担保的问题解决了，股权变更以及集团成立的资金也有了，真是快哉！

按照倪董的部署，各项目很快将业绩追加目标报了上来：金松湖项目韩天力参与营销部一起讨论追加目标定为一亿，被倪董拔高到一点五亿；未来城殷总参照团队意见报了六千万追加目标，被倪董拔高至一亿；江东项目王丹瑶报了五千万拔高至八千万。在倪董眼里，这三个项目都保守了，报上来的肯定都打了折扣，一定要让他们努力地跳起来去达成目标，当然达成目标后的奖励非常诱人：根据各公司追加额度差异，奖励设定为至少三至五个月的工资，对于追加目标完成后超额的部分，奖励再翻倍！

妈啊，集团签批的方案一公布，各公司团队看了奖励立马炸开了锅，员工们都杀红了眼，各公司都开始紧锣密鼓地围绕如何完成目标开会讨论和分工部署！高目标，高奖励，这就是倪董想要的效果！他现在已经深谙此道！