第三百四十八章 大腕（2/5）

甚至,周利文对于小区的房型也做了精心设计,完全抛弃了现内地对于普通小区层高的规定,把层高放宽到了五米以上,这简直比商务楼的层高还高了。至于单套房的面积,也以大面积房型为住,使用了最高等级的商务楼的幕墙设计,房间8刂南,向北一方完全抛弃作为通道或者大门和厨房的入口。这种设计,使得房屋面积利用率降低不少,得房率也不高。从一开始,无论是理查德还是曹斌等人就不看好这种设计,但在周利文一意孤行下最终还是上马了这两个项目。

从地段来看,周利文的这两个项目都在沪海最好的地区,其中一个是位于老法租界位置,也就是离周利文的豪宅向北大约三公里远的地方,彼邻使馆区。而另个位于江边,隔江眺望就是赫赫有名的老市政府所在地。从这两个位置来看,如果作为商务楼开使用,在市场上非常抢手,周利文反而偏偏做出了这样的选择,理查德至今都没想明白他为什么这么于。

“我的考虑和你的不一样,怎么,想知道答案么？”周利文笑呵呵地反问。

“当然”理查德扬着眉毛道,就连一旁的曹斌也顿时竖起了耳朵。

喝了口茶,周利文笑问：“按照你的预计,等你的商务楼建成后能卖多少一平米？”

“这不太好估计,毕竟目前内地的地产价格上涨很快。”理查德看了眼曹斌,斟酌道：“现在我们坐的这楼售价是在26每平吧？曹总手上暂时还保留着2应该也是觉得这价格还会继续上涨,也许过几个月后就会突破36每平？我猜的没错吧？”

曹斌点点头道：“李董说的不错,不过也不用过几个月了,现在市场的价格已经涨到了36,等到年底突破1万是肯定的。”

理查德稍一惊讶,很快就笑道：“没想到二个月没来沪海这价格又涨了不少呀,这倒不错。那么按照计算,我那商务楼的地段虽然比不上这里,但至少等到明年的时候以1万的价格出售应该是可能的,或许会更高些也不一定。”

周利文笑笑,伸手向脚底指指：“理查德,亏你还是房地产世家,我们要不打个赌？等明年你那楼盘不涨到15o6我就送你条游艇怎么样？”

“多少？156o”理查德一愣,可紧接着他摇头笑道：“这个赌我可不和你打,虽然我信我自己的眼光,可相比你来我觉得还是差了点。再说了,这房价涨的越快,我的获利也就越大,明明是件好事,何必要打赌呢？”

周利文顿时哈哈大笑,连连摇头说理查德太狡猾了,既然是赚钱的好事也不考虑拔根毛给大家乐一乐,何必这样小气呢。

对于周利文的玩笑话,理查德不以为然,随后追问起周利文刚才的答案。