第三百四十八章 大腕（3/5）

“很简单,我打算明年把两个项目的建成楼盘按照6万至556o左右的价格出售”

周利文这信心十足的话让在坐的两人同时一惊,他们面面相觑,根本就没想到周利文居然会开出这样的高价,他不是在开玩笑吧？

要知道,目前沪海最好地段最好的楼盘价格也不过1万出头,就算是周利文所拥有的那些洋房和他的豪宅,如果按照面积折算也不可能达到2万的均价。当然,这些价格是有价无市的,但至少可以作为参考使用。何况,那些老房子是有历史价值和文化意义在其中,和新建楼盘完全不是同一档次,周利文哪里来的这么大信心？

“等楼盘建成后,我会找装修公司对房屋进行装修,以全装修精品房进行出售。”周利文继续说了一句。

理查德听了连连摇头,周利文这种做法他并不陌生,因为在香江许多楼盘就是这么做的,他名下的地产开公司这种项目也做过不少。可问题在于,香江那边的楼盘很少是大面积楼盘,鉴于香江地少人多的因素,一般住宅楼都是小房型,寸土寸金,在设计上拼命挖掘使用空间。可周利文的项目不一样,他完全是背道而驰,在大房型、大空间的前提下为了环境的舒适甚至牺牲了使用面积,甚至还用以装修的精品房方式进行出售。这样的做法,理查德是根本就不看好。

不仅是理查德,就连曹斌也蒙了。国人和国外不同,区别主要是习惯问题,尤其是内地,凡是买了房子的人都喜欢自己设计自己装修,所以从内地3年代初房地产市场正式开放后到现在,基本出售的房子都是毛胚房,除了仅仅几间样版房外,所有的房间全部由购买者自己解决装修问题的。

周利文这么于,不仅会增加成本,甚至在售价这么高的情况下还可能面对买不出去的局面。想到这,曹斌不由得张了张嘴,似乎想说些什么,可又想到周利文那让人几乎无法仰视的身价,他又把这些话给咽了回去,毕竟他只不过是个打工的下属,他不是理查德,万一说的话老板不爱听,自己可就倒霉了。

看着他们的表情,周利文忍不住暗叹一句,他现在算是知道为什么在房地产行业中,香江李家的名气这么大,而且无论是李人还是理查德,都在内地房地产市场中投入大量资金,可实际上最终的获利和在内地的名气反而不如后来居上的汤臣集团。

说到汤臣集团,后世的人脑海中第一个就会闪过汤臣一品这四个金光大字。在2o5年起,汤臣集团在沪海的滨江大道开了四幢高档豪华的汤臣住宅和一幢高级会所。2uu年的时候,住宅和会所正式建成,当年八月份,以13万每平方米的售价向外出售,一夜间就创造了中国房地产上的最高天价。

更为惊人的还在后面,这样的天价房非但没有滞销,反而受到了国内富豪们的追捧。没用多少时间,这些楼盘全部被销售一空,而国内富豪们都为能拥有一套汤臣一品的豪宅而战战兢兢,并成为他们炫耀财富的资本。

现在当然不是2uu年,因为到2uu年的时候,沪海市区的楼盘均价已经突破了2万,直线向-万进军。这些,在坐三人中也只有周利文最清楚,至于他所拥有的那些洋房和自己的那套豪宅,价格就涨得更快了,等到21o年的时候,每平的价格过1o万是轻而易举的。

周利文把这两个项目以这种方式进行打造,实际上也就是走当年汤臣一品的路子,以前所未有的精品豪宅来吸引国内先富起来的那批有钱人群体。